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什么时间看房子采光最好?什么时候去看房子的采光最好?分分钟全知晓
购房指南 2022-08-10 09:33:27 来源：好房网
买房选房的时候，看房子的采光情况是非常重要的，不过看采光的时间有一定的讲究，那么，什么时间看房子采光最好呢?
一、什么时间看房子采光最好
看房子采光最好是各个时间段都看一下，一般早上观察一下几点开始有阳光照射，下午几点阳光照射结束就可以了，有8个小时的照射就足够了。什么季节看都不是特别重要，冬季日照时间短一点，夏季日照时间长一点，合理变动就行了。
一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正。很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏凉，一般客厅、主卧朝南比较好。朝西采光时间段，夏季西晒热。
二、什么时候去看房子的采光最好
在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。那么什么时候去看房子的采光最好?
第一：根据户型朝向，房子朝东，建议下午三四点左右看看下午的采光能到几点，房屋朝东阳光光照时间早，无西晒之忧，夏天凉爽。
第二：房子朝西，建议早上8点左右，看看上午几点开始进光，同时下午也要留意西晒问题是否在承受范围内。夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，射入室内的阳光会减少60%～70%，就不必过于担心夏季的暴晒问题。 西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天温暖的阳光。
第三：房子朝南，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。
第四：房屋朝北，该朝向无疑采光最差，冬季阴冷，但是夏日里最凉爽的，对于不能吹电扇或者用空调的人来说就是优点。如果房屋带阳台，虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但要把衣服晾干还是没有问题的。对于朝9晚5的购房者来说，除了周末和节假日，很难享受房屋的采光，那么选择价格更便宜的朝北房子也是可以考虑的，毕竟选择南向房屋价格比较贵。
第五：房屋朝东北，采光不太好，冬季有些阴冷，但夏季会比较凉爽。同朝北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。
第六：房屋朝西北，此朝向有一个最大的弊端，就是北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。
第七：一般来说，住宅朝向最好的是正南，其次分别是东南、东、西南、北、西，南偏15°一南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向，容易收到冬暖夏凉的效果。
第八：有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。建议客厅一定要朝南、好主卧也是南向的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首要选择，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
第九：房屋朝东南因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除了正南，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
第十：房屋朝西南采光比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。
第十一：下过雨之后可以检验窗台是否会渗水，阳台是否会积水，如果刚好看房的时候下雨还可以看看雨水会不会打进屋内。潮湿天气过后看房就能看看会不会受潮。
第十二：晚上看房可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施。
第十三：冬季日短夜长，而且这时的太阳的照射角度也是最低，因此冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机。如果房子在冬季的采光都很好，其他季节也完全不用担心。
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